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隔週の第２、第４火曜日午後６時１５分から、さっぽろ村ラジオ（８１．３MHｚ）にて「教えて！北方型住宅」を放送中です。
４月２５日（火）のゲストは、奈良建築環境設計室室長の奈良顕子さんでした。
テーマは、「あったか 長持ちの家を設計します」ということで、奈良さんがどのようにお客様（建て主さん）と向き合って、家づくりをされているかということについてお話をお伺いしました。
最近は、いろんな情報があふれていて、その中から家を建てる方が自分に必要な情報をひろうのも大変ということです。
「Ｄｏ住まい」も、いろいろな情報をうまく整理して、皆様にお届けできるようがんばっていきたいと思います。
北海道には寒い冬の季節があっって、当然その寒さから身を守るシェルターの役目としての「住宅」が重要なのですが、春・夏・秋の過ごしやすい季節を思う存分楽しめる住まいづくり、というのも北海道に住む醍醐味だ、と奈良さんのお話から感じました。
本日は、住宅・建築物の耐震化の取り組みについてご紹介します。
内閣府に設置されている中央防災会議で、今後１０年間で発生の切迫性が指摘されている東海地震等による死者数及び経済被害を半減させる目標が掲げられました。
阪神・淡路大震災において、亡くなられた方々の約９割が住宅・建築物の倒壊によるものであったことから、地震による被害を軽減させるには、住宅・建築物の耐震化が大変重要になってきます。冒頭の目標達成のためには、住宅・建築物の耐震化を９割とする必要があるとの試算がなされています。
住宅・建築物の耐震性については、宮城県沖地震の被害を契機とした建築基準法の構造規定の改正により昭和５６年以前と５７年以降で大きく変わっています。
具体的には、住宅では、昭和５７年以降の建物は地震に耐えられる壁の配置がなされているのに対して、昭和５６年以前の建物では、必要な壁が配置されているか「耐震診断」により確認する必要があります。
道では、８月頃を目途に、昭和５６年以前の住宅にお住まいの方々が、簡易で耐震性をチェックできるパンフレットの作成などを予定しておりますので、完成しましたらご紹介させていただきます。また、詳細な耐震診断が実施できる建築技術者向けの講習会も予定しております。詳細が決まりましたら、新着情報等でお知らせします。
全国的な傾向ですが、高齢者世帯が比較的規模の大きい住宅に住む一方で、子育て世帯が比較的規模の小さな住宅に住んでいる状況にあり、居住のミスマッチが生じています。
そこで、高齢者の所有する戸建て住宅等を、広い住宅を必要とする子育て世帯等へ賃貸することを円滑化しようと平成１８年度に国において「高齢者の住み替え支援制度」が創設されました。
具体的な制度の内容については、現在検討中でありますが、大枠のしくみとしては高齢者の所有する住宅で耐震性等の一定の基準に適合する住宅を、賃料を保証しつつ継続して借り上げ（サブリース）、子育て世帯等へ賃貸する事業で、異常な空き家リスクに備えて国が一定額の基金を積むものです。
このしくみは、高齢化の進展しているニュータウンの再生や団塊の世代の移住などへの活用も期待できることから、国といくつかの地方公共団体による研究会が４月１１日に開催されました。
北海道からは、移住の取り組みを紹介したのですが、道では完全移住だけではなく、冬の間だけスキーのため住む、花粉症なので、一定時期避難するといったスタイルも含めて広く移住をとらえています。いずれにしても住まいのアメニティは極めて重要でありますが、いきなり移住してくる人は少ないので、お試し居住ができるような例えば１ヶ月程度の短期的な賃貸システムなどが必要ではないかといったようなことも言われています。このお試し居住は移住だけではなく、まちなかへの共同住宅などへの住み替えを検討している高齢者の方々にもニーズはありそうなので、今後の検討テーマのひとつと考えています。
４月からコミュニティFM さっぽろ村ラジオ（８１．３MHｚ）にて、北方型住宅の紹介番組が始まります。
放送は、第２、第４火曜日の１８：１５から１５分間で、「夕暮れ時のしあわせいっぱい ちょっとリラックス ＨＯＫＫＡＩＤＯ」という、情報番組の中で「教えて！北方型住宅」という枠を頂いています。
毎回、多彩なゲストを迎え、北国の豊かな暮らしや家づくりにまつわるミニ情報をお届けします。北方型住宅ってなんだろう、北方型住宅って何がいいの、にもお答えできるよう、楽しい番組にしていきたいと思います。
第１回目は、４月１１日（火）１８：１５～ ゲストは、北方型住宅の伝道師 道庁建築指導課の福島さんです。
北方型住宅が生まれたマル秘エピソードなどをお伺いします。
ラジオの内容は、北方型住宅サイトでも紹介していく予定です。お楽しみに！
３月まで試験的に運用を行っていましたが、４月から正式運用を開始しました。「Do住まい」は様々な機関・団体が提供している住まいに係わる情報を一元的に北海道が整理して、道民のみなさまに提供する住まいに係わるポータルサイトです。
多くの方々に利用して頂きますよう今後とも情報の充実に努めてまいりますので、よろしくお願いいたします。
また、住まいの情報を発信している建築関係団体、地域の工務店グループ等の皆さまからの情報をお待ちしております。